Una propiedad amplia, equipada y con excelente ubicación en Temozón, una de las zonas residenciales más reconocidas y deseadas del norte de Mérida.

Temozón se ha consolidado como una de las áreas favoritas para quienes buscan vivir cerca de las principales plazas comerciales, colegios, universidades, hospitales y vías de conexión de la ciudad, sin renunciar a un entorno predominantemente residencial. Su cercanía con Cabo Norte, La Isla, la Universidad Marista y el Periférico la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.

Esta casa ofrece espacios amplios, doble altura, alberca y un completo equipamiento, además de paneles solares que ayudan a optimizar el consumo de energía.

CARACTERÍSTICAS

* Terreno: 296.61 m²
* Construcción: 233.80 m²
* Medidas de terreno: 10 x 30 m
* 2 plantas
* 3 recámaras
* 4 baños completos
* Cochera para 4 autos (dos espacios techados y dos sin techar)
* Año de construcción: 2015
* Alberca con acabado de piedra tipo Bali, cascada, filtración e iluminación
* Terraza
* Sala y comedor a doble altura
* Cocina integral
* Cuarto de lavado / bodega
* Sistema de riego automatizado
* Bardas perimetrales y reja de acceso

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Al ingresar encontramos un área social amplia y luminosa gracias a su doble altura en sala y comedor.

La planta baja cuenta también con:

* Cocina integral
* Baño completo, que además da servicio al área de alberca
* Cuarto de lavado / bodega
* Terraza
* Alberca
* Cochera para 4 autos (2 espacios techados)

PLANTA ALTA

La casa cuenta con 3 recámaras, todas en planta alta:

Recámara principal: con closet vestidor y baño completo.
Recámara secundaria 1: con closet y baño completo.
Recámara secundaria 2: con baño completo.

De esta manera, las 3 recámaras cuentan con baño propio, además del baño completo en planta baja que también funciona como baño para dar servicio a la alberca.

EQUIPAMIENTO

La propiedad está equipada para ofrecer comodidad y eficiencia:

* 10 paneles solares
* 4 equipos de aire acondicionado minisplit en sala-comedor y en las 3 recámaras
* Ventiladores en las 3 recámaras
* Sistema de automatización inteligente, con control desde el celular del portón de acceso, puerta principal y sistema de iluminación.
* Sistema hidroneumático
* Suavizador de agua
* Calentador de paso
* Tanque estacionario
* Pozo con bomba / sistema de extracción de agua
* Sistema de riego automatizado
* Cámaras de seguridad / CCTV

ACABADOS

* Pisos de porcelanato de 60 x 60 cm
* Cancelería de aluminio anodizado
* Carpintería de pino y triplay
* Cocina integral hecha a medida
* Escaleras con huellas de madera

UBICACIÓN

Vivir en Temozón significa estar en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial del norte de Mérida, con acceso rápido a importantes puntos de la ciudad.

La propiedad se encuentra cerca de:

* Av. Temozón Norte
* Periférico de Mérida
* Carretera Mérida–Progreso
* Universidad Marista
* Plaza La Isla
* Cabo Norte
* Hospitales de tercer nivel
* Colegios y universidades
* Centros deportivos y servicios