La plaza se encuentra en una de las principales zonas comerciales, situada estratégicamente en el área geográfica. La plaza se encuentra rodeada de hospitales , supermercados , restaurantes , bares, gimnasios, y zona habitacional de alta plusvalía.
Los locatarios de la plaza se posicionan de manera inmediata y espontánea y como beneficio considerado es que la plaza atrae a clientes potenciales de la zona.

Su estratégica ubicación, representa un valor añadido a su concepto y garantiza la afluencia de clientes atraídos por los diversos productos y servicios que ofrece la plaza, como por ejemplo : restaurantes , gimnasio, bares , etc.

Mangus es una apuesta prometedora que responde a las necesidades de un sector creciente y con alto potencial económico en la ciudad.

Los servicios de Mangus están dirigidos especialmente a un sector de la población de clase media, media-alta y alta de la ciudad de Mérida.

La población con mayor nivel socioeconómico de Yucatán radica en Mérida, donde se ubica el centro de sus actividades comerciales, empresariales y gubernamentales.

El local tiene una forma rectangular, cuenta con puerta de salida de emergencia, baños, cocina.
La plaza cuenta con 211 espacios de estacionamiento subterráneo y al aire libre.